先週も開催したDIYによる新教室作りの模様をどうぞ！ようやく2階の天井塗装は終わったので、お次は壁の左官工事をやってみます。天井塗装の前に下処理しておいたので、いきなり塗っちゃいます。 左の子は大柄だけど細かく、右の子は素早く広く 個人差出て面白い 慣れないコテで苦戦中。...

バタバタしており、すっかり更新が滞っていましたが…(笑) 5月もフリースクール・ロビオキさんの新教室を、生徒さん達と一緒にDIY作業しました。４月～５月のDIYの様子をまとめてどうぞ！ 先回下塗りした天井に、生徒さんが選んだ落ち着いたブルーを塗る 皆で塗ると早い！...

今週もフリースクール・ロビオキさんの新教室を、生徒さん達と一緒にDIY作業しました。 大工さん、２階に続いて１階も床を貼り始めました。 既存床の上に新しく床を作ります。 青緑色の板が断熱材です。 45㎜角の木材を下地に使用して、その間に40㎜厚の断熱材を入れ込み、2階と同じ...

毎週恒例になった金曜日の午前中、フリースクール・ロビオキさんの生徒さん達と一緒に新教室のＤＩＹを進めています。 月曜日からは大工さんも現場入りし、どんどんと進んでおります。 和室の天井もあっという間に解体 流石プロ、めちゃくちゃ仕事が早いです。...

今週もフリースクール・ロビオキの生徒さん達と一緒に、新教室のリフォーム工事を行いました。 床の間と仏間の壁を壊します フォームいいな(笑) 今日も主に解体作業。ようやく気温も上がってきたこともあり、この子は間もなくジャンパーを脱ぎ去り、終える頃には汗ビショビショになってまし...

先週の金曜日にもフリースクールの生徒さん達と一緒に、新教室のリフォーム工事を行いました。 今日は間仕切り壁を２ヶ所解体して、部屋を繋げます 裏から壁のベニヤをつっつく！ 前の週に片方の土壁は壊していたので、そちら側からバールで壊します。最近は石膏ボードと呼ばれる壁材を下地に...

ようやく震災直後の混乱から少し落ち着きをみせております新潟市西区寺尾地域ですが、未だインフラ復旧もされず家に戻れない、という被災者の方もいらっしゃいます。 そして今後の復旧には民間と行政、各種団体が連携を図る必要があるのではと考え、曳家岡本さんのご紹介で松崎前浦安市長をお招...

本日はフリースクール・ロビオキさんの新教室リフォームWSを行いました。 当初の予定では工事は終盤戦を迎えているはずが、震災の影響で伸びに伸びております… また、思いの外大量の残置物処理に時間を費やしていました。 １階の和室 和室の隣の居間 台所...

昨日の記事にも書いた通り、一般社団法人全国空き家アドバイザー協議会　柏崎支部の設立総会へ出席してきました。 一般社団法人全国空き家アドバイザー協議会のHP↓ 一般社団法人全国空き家アドバイザー協議会 akiya-adviser.org 柏崎支部の会員の皆様と...

昨日は一般社団法人全国空き家アドバイザー協議会　新潟県長岡支部の設立総会へ出席してきました。 支部会員の皆様と 私は長岡支部に加入する訳ではありませんが、同じ県内での支部設立を祝うべく設立総会に出席させて頂きました。 支部の事務局長を務めるのは、長岡で不動産業を営む㈱長岡総...

地震による影響で建物に被害はなくとも、周りの地面が下がったり隆起してエアコンの室外機や灯油のタンク、エコキュートが傾いたり、沈下してしまったという依頼がいくつかありました。 実際に修正の方法を考えて、実践してみたので一つの参考例としてまとめてみました。...

今回は地盤の事について私なりにまとめてみます。 まず、私は建築業界に入り主に住宅建築を18年ほど手掛けてきましたので、木造住宅建築に関してはそれなりの知識や経験値があると自負しています。 ですがタイトルにあるように、その住宅が建っている「地盤」に関しては決して詳しく知ってい...

※追記 2月1日木曜14時現在、合計160名申込。 建築事業者112名、別途立見建築事業者15名、一般9名、被災者24名となっております。 被災者枠着席可能は残り5名。 建築事業者・一般・学生の方については、申し込みは締め切りとさせて頂きます。...

新年あけましておめでとうございます。 本年もどうぞよろしくお願いいたします。 また、元日に発生しました能登半島地震により被災された方の一日も早い復興を心より願っております。 震源地に近い地域はもちろんですが、弊社の所在地である新潟市西区寺尾周辺地域も今回の地震の影響で局地的...

今回は資金計画について解説します。 初めての不動産賃貸業ですから、何もかも始めて尽くしでしたが、何度もシュミレーションをして計画を練りました。 【計画全体の収支計画】 [収入の部] 資金調達：けんしんさんから８００万円借り入れ（金利１．８％、１０年返済）...

本日より、いよいよ西区松海が丘で計画していたフリースクール×空き家活用プロジェクトの現場作業がスタートしました！ 建物の工事の前に、まずは道路側の囲まれたブロック塀を撤去して駐車スペースにする工事から 通常は外部の工事は最後になりますが、今回は最初にしておかないと職人さんの...

具体的に今回着手するのは、現在フリースクール・ロビオキさんが運営されている場所から徒歩３分という立地の新潟市西区松海が丘にある空き家を購入し、必要な改装工事を行い、フリースクール・ロビオキさんの第二校舎として運営していく、という事業です。 【地域工務店としての利点を生かす】...

今回から数回に渡って解説をしていきたいと思います。 この度、新潟市西区でいわゆる不登校児を対象としたフリースクールを運営されているフリースクール・ロビオキさんと共同体制を結び、現状圧倒的に不足しているフリースクールや子供の居場所を増やして行き、現代を生きる子供たちが安心して...

今日は普段とは違い、五十嵐の個人的なお話です。たまにはこういう内容も宜しいかと。 先日開催された新潟シティマラソン２０２３に出場し、無事にフルマラソンを完走して参りました。 実はエントリー自体は３度目にして、初出場。フルマラソン自体も初めての挑戦でした。...

昨年、住学の番外編として全国を飛び回る曳家職人の岡本 直也さんを招いて勉強会を開催しました。 ちょうど一年前の2022年の8月、新潟県の村上地域で記録的豪雨による水害がありました。 その被害状況を受けて、この日は「緊急特別企画　災害復興セミナー～沈下修正編～」と題して行いま...