フリースクール×空き家活用 地域課題解決事業③
今回は資金計画について解説します。 初めての不動産賃貸業ですから、何もかも始めて尽くしでしたが、何度もシュミレーションをして計画を練りました。 【計画全体の収支計画】 [収入の部] 資金調達：けんしんさんから８００万円借り入れ（金利１．８％、１０年返済）...
top of page
検索
五十嵐 直樹
- 11月6日
- 1 分
【フリースクール・ロビオキ 第２校舎①】
本日より、いよいよ西区松海が丘で計画していたフリースクール×空き家活用プロジェクトの現場作業がスタートしました！ 建物の工事の前に、まずは道路側の囲まれたブロック塀を撤去して駐車スペースにする工事から 通常は外部の工事は最後になりますが、今回は最初にしておかないと職人さんの...
閲覧数：18回0件のコメント
五十嵐 直樹
- 11月4日
- 5 分
フリースクール×空き家活用 地域課題解決事業②
具体的に今回着手するのは、現在フリースクール・ロビオキさんが運営されている場所から徒歩３分という立地の新潟市西区松海が丘にある空き家を購入し、必要な改装工事を行い、フリースクール・ロビオキさんの第二校舎として運営していく、という事業です。 【地域工務店としての利点を生かす】...
閲覧数：40回0件のコメント
五十嵐 直樹
- 10月26日
- 12 分
フリースクール×空き家活用 地域課題解決事業①
今回から数回に渡って解説をしていきたいと思います。 この度、新潟市西区でいわゆる不登校児を対象としたフリースクールを運営されているフリースクール・ロビオキさんと共同体制を結び、現状圧倒的に不足しているフリースクールや子供の居場所を増やして行き、現代を生きる子供たちが安心して...
閲覧数：86回0件のコメント
五十嵐 直樹
- 10月11日
- 6 分
やりたい事があったら「今から」取り組む
今日は普段とは違い、五十嵐の個人的なお話です。たまにはこういう内容も宜しいかと。 先日開催された新潟シティマラソン２０２３に出場し、無事にフルマラソンを完走して参りました。 実はエントリー自体は３度目にして、初出場。フルマラソン自体も初めての挑戦でした。...
閲覧数：44回0件のコメント
五十嵐 直樹
- 9月14日
- 5 分
住まいづくりは暮らし方から決める
7月にネイティブディメンションズ一級建築士事務所の鈴木さんが自邸を新築されたので、見学に行ってきました。 右手前の可愛らしい木の箱が鈴木さんの事務所で、左奥のガルバリウム外壁が住居の二棟形式になっています。 こちらの概要は鈴木さんのブログから引用します↓...
閲覧数：72回0件のコメント
五十嵐 直樹
- 9月13日
- 6 分
受け継がれる伝統工法の技術と想い
住学にも参加してくれている加藤建築の加藤さんが、手刻み、木組みによる伝統工法で自邸を作っていると聞きつけて、住学の番外編として構造見学会を開催しました。 大工の加藤さん。建て方、屋根の瓦葺きまで終えた現場を背景に。 瓦はもちろん新潟県産安田瓦。最近では珍しい鬼瓦も鬼師に頼ん...
閲覧数：76回0件のコメント
五十嵐 直樹
- 9月12日
- 9 分
2025年の法改正によるリフォームへの影響と、空き家の利活用との矛盾
今日は来る2025年の建築基準法改正による影響、というテーマで記事を書いてみます。 昨日も少しだけ書きましたが、建築業界的にはとても大きな法改正が行われることが既に決まっています。 「2025年 建築基準法改正」と検索すると情報が色々と出てきますので、詳しく知りたい方は是非...
閲覧数：298回0件のコメント
五十嵐 直樹
- 9月11日
- 6 分
住学31「みんなでリノベを語ろうの会」にて
先週の土曜日、ほぼ２か月に１回定期開催されている住学（住まいの学校）の３１回目の勉強会が開催されました。 今回は「みんなでリノベを語ろうの会」と題しまして、５名の発表者がリレー形式で話すという会。 これまでは住学に参加しているメンバーの中から２人にスピーカーを務めて頂く、と...
閲覧数：57回0件のコメント
五十嵐 直樹
- 9月8日
- 5 分
大野町の商店街に食料品店を作るには
先回のブログで少しだけ触れた件について、勝手に色々と考えてみました。 大野町の長屋完成見学会に来られた近隣にお住まいの高齢の女性お2人が「近くに食料品店がなくて本当に困るのよ」とお話を聞かせてくれたんです。 お2人とも70～80代でしょうか、車の運転はしていないそうです。...
閲覧数：18回0件のコメント
五十嵐 直樹
- 9月2日
- 6 分
完成見学会＋空き家相談
先日開催した大野町の長屋リノベーションの完成見学会では、初の試みでしたが近隣の方向けに空き家の相談も承っていました。 300部ほど見学会のチラシを配ったのですが、その時に全国古民家再生協会の発行している情報誌「じゃぱとら」と、案内文を一枚同封してみました。...
閲覧数：29回0件のコメント
五十嵐 直樹
- 9月1日
- 6 分
令和時代に夢のマイホームは成立するのか
昨日の見学会のブログ の最後に書こうとして、あ、コレ長くなるやつ！と思って途中でストップした事について書きます。(笑) 新築とはまた違って、改修工事は本当に毎回内容が違います。 元々の家の間取り、造りが違う訳ですし、都度求められる内容も違うからです。...
閲覧数：27回0件のコメント
五十嵐 直樹
- 8月31日
- 5 分
大野町の長屋 見学会にて
先日開催しました大野町の長屋 完成見学会にお越し頂いた皆様、ありがとうございました！ そして開催を快く了承して頂いた施主のH様、お引き渡し前に大変貴重な機会を頂き本当にありがとうございました。 工事内容、内装仕上げ、間取りなど来場された方に解説をし、概ね好感触だったのでホッ...
閲覧数：54回0件のコメント
五十嵐 直樹
- 8月24日
- 2 分
選択する事は支援する事
江戸時代から続くと言われる新潟漆器、いわゆる漆工芸の一つです。 引用元:新潟漆器製造株式会社様HPより 漆の食器などでイメージするのが朱色の器や箸などでしたが、実は写真の様な何とも素敵な商品展開をしています。私も最近まで知りませんでしたが…...
閲覧数：36回0件のコメント
五十嵐 直樹
- 6月20日
- 3 分
入れ子状のリノベーション
大野町の長屋リノベーション、順調に進んでおります。 まずは、既に設置済みのユニットバスを移設してくる為に、写真右側の一部床を作り替えます。 梁も干渉するので、補強しながら組み直します。こうしてユニットバスを既存の床から下げて設置しないと、階段一段分位を上るようにして浴室に入...
閲覧数：98回0件のコメント
五十嵐 直樹
- 6月14日
- 10 分
共存共栄のあるべき姿
先日、私が３代目を務めております「住学」という建築コミュニティー内で、笹口の家の見学会を開催しました。 見学を前に、挨拶と簡単な概要を伝える私。 当初、住学メンバーだけで20名程の参加者でしたが、新建ハウジングという業界紙が主催したツアーに参加されていた県外の業界人も急遽合...
閲覧数：292回0件のコメント
五十嵐 直樹
- 6月7日
- 2 分
空き家課題へ取り組む意識
本日は「空き家課題トータルコンサルタント」認定講習、試験を開催しました。 上越市から、そして何と遥々長野からそれぞれお一人づつの参加となりました。 地域は違えど、共通した課題である空き家に対する意識は高まってきていると実感します。...
閲覧数：33回0件のコメント
bottom of page